- Avez-vous des besoins particuliers en terme d'accessibilité ? Vos proches ? Des personnes du collectif ?
- Que se passe-t-il si l'un·e de vous est confronté·e à une baisse d'autonomie ?
- Souhaitez-vous anticiper ce risque ?

L'habitat réversible permet d'envisager de relâcher la contrainte financière en :
- faisant soi-même,
- faisant plus petit,
- mutualisant avec d'autres,
- détachant la propriété de l'habitat de celle du sol (permettant parfois sa location cf PROPRIÉTÉ, et donc un apport initial moins élevé)

- Être autonome en électricité ? en eau ? en chauffage ?
- Mutualiser à l'échelle de la commune, du voisinage… ou individuel ?
- Quel coût environnemental d'être autonome ? de ne pas l'être ?

En combinant location et propriété temporaire, le bail à domaine congéable apporte une nouvelle solution pour la gestion du bâti agricole. Il présente l’avantage de limiter la complexité de gestion du bâti par le propriétaire collectif que nous sommes, tout en favorisant l’autonomie du paysan. La seule limite est que le prix des bâtiments s’impose alors au porteur de projet qui s’installe.

Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et du bâti qui permet de baisser le prix des logements : vous achetez uniquement le logement et vous louez le terrain à un Organisme Foncier Solidaire (OFS) pour un loyer faible, en signant un bail réel solidaire, d’une durée comprise entre 18 et 99 ans. L’Organisme Foncier Solidaire détient uniquement le terrain, vous n’achetez donc que la partie bâtie du logement, ce qui représente entre 20 % à 40 % d’économie en fonction du secteur géographique. Le bail réel solidaire permet donc à des ménages modestes de devenir propriétaire d’un logement neuf situé en zone tendue, et ce, à un prix abordable.

Pouvez-vous…
- dissocier la propriété du sol de celle de l'habitat ?
- faire tout ou partie en auto-construction ?
- emprunter de l'argent à des proches ?
- faire de la récupération de matériaux ?

- Dans quel climat vous installerez-vous ?
- Quelle température intérieure souhaitez-vous l'hiver ?
- Quels sont vos besoins en fonction de l'heure de la journée ?
- De quelle puissance avez-vous besoin ?

- Dans quel climat vous installerez-vous ?
- Quelle orientation est prévue pour l'habitat ? pour chacune des pièces ?
- Quelle isolation est envisageable ?
- Quelles protections solaires sont envisageables ?

- Dans quel climat vous installerez-vous ?
- Quelle température intérieure souhaitez-vous l'hiver ?
- Quelle isolation est envisageable ?
- Quelle orientation est prévue pour l'habitat ? pour chacune des pièces ?
- Quel mode de chauffage envisagez-vous ?

La densification est possible grâce aux habitats plus petits (cf SOBRIÉTÉ FONCIÈRE, ACCESSIBILITÉ FINANCIÈRE), entraînant une sobriété d'usages, encouragement à la mutualisation des espaces.

L'étalement urbain est limité si les habitats se concentrent au même endroit, ce qui permet d'artificialiser moins d'espaces.

L’association d’HAbitants de Logements Ephémères ou Mobiles a été créée afin de répondre aux besoins de la population qui choisit ce mode d’habiter, quelle qu’en soit la raison. HALEM c’est quoi ? C’est une association d’habitants et de sympathisants avec pour objectif de réunir, faire du lien, chercher des réponses et proposer des solutions, faire pression et défendre.

- Quelle ventilation ?
- Quels matériaux ?
- Chauffage (type de chauffage, température, répartition dans le logement, possibilité d'absence longue)

Selon
- la taille de l'habitat
- les choix de conception
- les choix de matériaux

- Avez-vous choisi un secteur géographique en particulier ?

• Zone urbaine, périurbaine, rurale…
• Climat, paysages…
• Proximité avec vos proches

- Quelle distance des commodités (commerces, transports en commun, écoles, services…) ?
- Quels sont vos modes de déplacement privilégiés ?

Une architecture à bse de pierre sèche, terre crue bambou. Sur une base de mur en pierre sèche, un panier renversé de bambou est tressé. Cette structure est ensuite généreusement recouverte d’un mélange terre-paille (le torchis). En cours de réalisations, on créé des ouvertures ainsi que des volumes ergonomiques, propices au passage de la lumière. L’espace habitable du Love Shack se magnifie de courbes artistiques et volubiles… Enfin, au terme de cet œuvrage sculpturale, une élégante toiture végétale viendra chapeauter la structure. La simplicité du choix des matières premières en fait une construction écologique réalisable à coût abordable, adaptable à tous les milieux, rapide à réaliser et doté d’un faible impact sur l’environnement.

voir https://www.maisonsnomades.net/

- À quelle fréquence envisagez-vous de déplacer votre habitat ?
- En combien de temps souhaiteriez-vous qu'il soit prêt à être déplacé ?

Hameaux Légers / MOOC S'installer en Habitat Réversible – Creative Commons Attribution - Pas d'Utilisation Commerciale – Partage dans les Mêmes Conditions 4.0 France (CC BY-SA 4.0).
Disponible à mooc.hameaux-legers.org

L'habitat étant réversible, il est possible d'être propriétaire de son habitat sans être propriétaire du terrain sur lequel il est posé.

Aussi, de nouvelles configurations, différentes de l'habituelle "J'achète un terrain et je construis dessus" s'ouvrent :
- Vous êtes propriétaire de votre habitat, qu'il soit mobile, déplçable, démontable ou compostable
- Vous, un collectif auquel vous appartenez, le propriétaire d'un terrain, une mairie… peuvent être propriétaire d'un terrain qui vous sera mis à disposition (cf Bail emphythéotique)

BRUDED est un réseau de partage d’expériences entre collectivités dans tous les champs du développement durable. Elles ont une même volonté d’avancer ensemble pour aller plus vite sur les chemins de la transition énergétique, écologique et sociale. Ce réseau aborde la thématique de l'habitat léger et éphémère.

cf carte IMPACT SUR LE SOL

Pouvez-vous…
- mutualiser des usages / appareils avec d'autres foyers ?
- rassembler des usages dans une même pièce ?
- déplacer des usages à l'extérieur de l'habitat ?

Certains terrains ont des contraintes particulières ne permettant pas d'y construire de façon classique.

Il devient possible de les investir en habitat réversible tout en préservant certaines de ses caractéristiques (Terrain non terrassables, difficile d'accès, arbres à préserver…)

- Que souhaitez-vous faire dans votre habitat ?
- Quels usages sont prioritaires ? secondaires ? optionnels ?

- Selon votre localisation, y a-t-il un sujet sur la pollution de l'air intérieur (allergènes, particules fines, solvants…)
- Avez-vous des allergies ? Êtes vous sensibles aux pollens ?
- Êtes vous sujet·te aux maladies respiratoires ? aéroportées ?

- Comment gérez-vous l'humidité dans les pièces qui en génère (salle de bain, cuisine…) ?

Quels objets/usages/espaces souhaitez-vous garder au sein de votre foyer ?
Que pouvez-vous mutualiser avec d'autres personnes ?

Si vous partagiez des espaces, quels seraient les attentes vis à vis de leur gestion ?

Quelle place pour les enfants ? les animaux ?